Условия

Условия за ползване

1. Доставчик на услугата

Burgaz.bg е платформа за обяви за недвижими имоти, предоставяна от SMARTIA OOD (СМАРТИЯ ООД) · Burgas, Bulgaristan (AB). Данните за контакт са на страницата Контакт. Използвайки сайта, вие приемате тези условия.

2. Границата на платформата — какво не правим

Burgaz.bg е среда за публикуване на обяви: обявите се публикуват, търсещите ги намират чрез филтриране и оставят запитване за имота, който ги интересува. В този обхват платформата има положението на междинен доставчик на услуги по отношение на съдържанието на обявите.

За разлика от това Burgaz.bg не предоставя услуги по посредничество или консултации за недвижими имоти: не рекламира имоти, не сключва договори между страните, не води преговори, не събира капаро/депозит или продажна цена и не взема комисиона. Договорите за покупка, продажба и наем се сключват директно между страните; платформата не е страна по тези договори.

3. Точност на информацията в обявите

Информацията в обявите — цена, площ, брой стаи, етаж, година на строеж, енергиен клас, местоположение и др. — се основава на декларациите на подателя на обявата. Тази информация не е обвързваща оферта и може да се промени; възможни са печатни грешки, неактуални записи или вече продадени/отдадени имоти.

Затова, преди да предприемете обвързваща стъпка за даден имот — включително относно нотариалния акт/собствеността, устройствените и разрешителните въпроси, задълженията и тежестите, реалните размери и дължимите данъци — е от съществено значение да направите собствена проверка и при нужда да потърсите становище от адвокат, оценител или нотариус. Платформата не замества тази проверка.

4. Потребителско съдържание — правила

В Burgaz.bg вие публикувате съдържанието: заглавието, описанието и снимките на обявата, както и съобщението във формата за запитване. Вие носите отговорност за всяко публикувано от вас съдържание и можете да го използвате само за истинска обява или запитване за недвижим имот. Забранени са:

Обиди, заплахи, тормоз, дискриминация, език на омразата или сексуално съдържание; всякакъв вид противоправни изрази
Фалшиви обяви, публикуване на несъществуващ имот или имот, за който нямате права, използване на фалшива самоличност или фалшиви данни за контакт
Измама, капани с предплащане/капаро или подвеждаща цена
Изпращане на реклама, масова промоция, верижни съобщения или несвързано съдържание
Публикуване без разрешение на чужда снимка, текст или лични данни
Изпращане на съдържание с автоматизирани средства (ботове, скриптове, масово изпращане) или опити за заобикаляне на ограничението на заявките
Събиране на данни от обявите с автоматизирани средства (scraping), копирането им или повторното им публикуване другаде
Качване на генерирани или променени от изкуствен интелект снимки и видеа; качените файлове се проверяват автоматично за информация за произхода на съдържанието (C2PA / IPTC digital source type) и следи от генериращ софтуер, като такива файлове се отхвърлят. Съдържание, което автоматичната проверка пропусне, се премахва при сигнал, а при повторение акаунтът може да бъде ограничен

Изпратеният от вас текст минава през автоматичен филтър за съдържание преди публикуване; съдържание, спряно от филтъра, не се записва.

5. Нулева толерантност, сигнали, блокиране и 24 часа

Имаме нулева толерантност към неприемливо съдържание и злоупотребяващи потребители.

Сигнали: на всяка страница на обява има меню „Подай сигнал за съдържанието“; оттам можете да подадете сигнал за съдържание, което смятате за нередно. Същия сигнал можете да изпратите и по канала на страницата Контакт.
Блокиране: можете да блокирате потребител; обявите на блокирания от вас човек повече не ви се показват.
Ангажимент за 24 часа: съдържанието, за което е подаден сигнал, се преглежда най-късно до 24 часа. При основателни сигнали съдържанието се сваля от публикация и профилът на нарушителя се закрива; лицето се отстранява от платформата.

Ако смятате, че дадена обява е противоправна, подвеждаща или нарушава ваше право — включително авторско право, лични права или невярна/непълна информация — изпращането на сигнала заедно с номера на обявата ускорява проверката. При основателни сигнали обявата се коригира или се сваля от публикация и вие получавате информация за резултата.

6. Интелектуална собственост

Дизайнът на сайта, интерфейсните текстове, класификационната структура и съставената база данни с обяви принадлежат на доставчика на услугата и са защитени по българския Закон за авторското право и сродните му права (ЗАПСП), директивите на ЕС 2001/29/ЕО и 96/9/ЕО (бази данни) и турския Закон № 5846 за произведенията на интелекта и изкуството. Правата върху изображенията и описанията на обявите принадлежат на подателя на обявата.

7. Достъпност и промени

Услугата се предоставя „както е“; не се гарантира непрекъсната работа. Възможни са прекъсвания поради поддръжка, техническа повреда или причини при доставчиците. Обявите и функциите на сайта могат да бъдат променяни или премахвани без предварително уведомление.

Тези условия могат да бъдат актуализирани; действащият текст е винаги текстът, публикуван на тази страница. Съществена промяна се отбелязва в горната част на страницата.

8. Отговорност

Платформата не отговаря — доколкото законът позволява — за точността на съдържанието на обявите и за вреди, произтичащи от отношенията между страните. Запазени остават случаите на умисъл и груба небрежност, както и повелителните разпоредби за защита на потребителите.

9. Такси

В тази версия няма платени функции. Сайтът е безплатен; от вас не се искат плащане или данни за плащане и не се взема комисиона. Ако бъде добавена платена функция, този текст ще бъде актуализиран, преди тя да влезе в действие.

10. Лични данни

Кои данни на какво правно основание се обработват, критериите за съхранение, бисквитките и вашите права са обяснени в Политиката за поверителност и в Информацията по KVKK. Този текст не съдържа отделен ангажимент относно личните данни.

11. Приложимо право

Към тези условия се прилага правото на Република България. Ако действате в качеството на потребител, запазва се правото ви да се ползвате от защитата, предоставена ви от повелителните потребителски разпоредби на държавата, в която пребивавате, и можете да се обърнете към съдилищата на собствената си държава.