Koşullar
Kullanım Koşulları
1. Hizmeti sunan
Burgaz.bg, SOCIAL GROUP · İstanbul (Beykoz), Türkiye tarafından sunulan bir emlak ilan platformudur. İletişim bilgileri İletişim sayfasındadır. Siteyi kullanarak bu koşulları kabul etmiş olursunuz.
2. Platformun sınırı — neyi yapmıyoruz
Burgaz.bg bir ilan yayın ortamıdır: ilanlar yayımlanır, arayanlar filtreleyerek bulur ve ilgilendikleri mülk için talep bırakır. Bu kapsamda platform, ilan içeriği bakımından aracı hizmet sağlayıcı konumundadır.
Buna karşılık Burgaz.bg emlak aracılığı veya emlak danışmanlığı hizmeti vermez: mülk pazarlamaz, taraflar arasında sözleşme kurmaz, pazarlık yürütmez, kapora/depozito veya satış bedeli tahsil etmez ve komisyon almaz. Alım, satım ve kira sözleşmeleri doğrudan taraflar arasında kurulur; platform bu sözleşmelerin tarafı değildir.
3. İlan bilgilerinin doğruluğu
İlanlardaki fiyat, alan, oda sayısı, kat, yapım yılı, enerji sınıfı ve konum gibi bilgiler ilanı veren tarafın beyanına dayanır. Bu bilgiler bağlayıcı bir teklif değildir ve değişebilir; yazım hatası, güncelliğini yitirmiş kayıt veya satılmış/kiralanmış mülk bulunması mümkündür.
Bu nedenle bir mülkle ilgili bağlayıcı bir adım atmadan önce — tapu/mülkiyet durumu, imar ve kullanım izinleri, borç ve takyidat, gerçek ölçüler ve ödenecek vergiler dâhil — kendi incelemenizi yapmanız ve gerektiğinde avukat, eksper ya da noterden görüş almanız esastır. Platform bu incelemenin yerine geçmez.
4. Talep formunu kullanırken
Talep formunu yalnızca gerçek bir emlak talebi için kullanabilirsiniz. Şunlar yasaktır:
- Başkasının adına, sahte kimlik veya sahte iletişim bilgisiyle talep bırakmak
- Reklam, toplu tanıtım, zincir mesaj veya alakasız içerik göndermek
- Hakaret, tehdit, ayrımcılık içeren ya da hukuka aykırı ifadeler kullanmak
- Otomatik araçlarla (bot, betik, toplu gönderim) form doldurmak veya istek sınırını aşmaya çalışmak
- İlan verilerini otomatik araçlarla toplamak (scraping), kopyalamak ya da başka bir yerde yeniden yayımlamak
Bu kuralların ihlali hâlinde ilgili talep silinebilir ve erişiminiz teknik olarak sınırlanabilir; yasal yollar saklıdır.
5. Bildirim ve şikâyet
Bir ilanın hukuka aykırı, yanıltıcı veya hakkınızı ihlal ettiğini düşünüyorsanız — telif, kişilik hakkı ya da yanlış/eksik bilgi dâhil — İletişim sayfasındaki kanaldan bildirebilirsiniz. Bildiriminizi ilan numarasıyla birlikte gönderirseniz inceleme hızlanır. Haklı bulunan bildirimlerde ilan düzeltilir veya yayından kaldırılır ve size sonuç bildirilir.
6. Fikri mülkiyet
Sitenin tasarımı, arayüz metinleri, sınıflandırma yapısı ve derlenmiş ilan veritabanı hizmeti sunana aittir ve Bulgar Telif Hakkı Kanunu (ЗАПСП), AB 2001/29/EC ile 96/9/EC (veritabanı) direktifleri ve 5846 sayılı Fikir ve Sanat Eserleri Kanunu kapsamında korunur. İlan görselleri ve açıklamaları üzerindeki haklar ilanı veren tarafa aittir.
7. Erişilebilirlik ve değişiklik
Hizmet "olduğu gibi" sunulur; kesintisiz çalışacağı taahhüt edilmez. Bakım, teknik arıza veya sağlayıcı kaynaklı kesintiler olabilir. İlanlar ve site özellikleri önceden bildirim olmaksızın değiştirilebilir veya kaldırılabilir.
Bu koşullar güncellenebilir; yürürlükteki metin her zaman bu sayfada yayımlanan metindir. Esaslı bir değişiklikte sayfanın üstünde belirtilir.
8. Sorumluluk
Platform, ilan içeriğinin doğruluğundan ve taraflar arasındaki ilişkiden doğan zararlardan — kanunun izin verdiği ölçüde — sorumlu değildir. Kasıt ve ağır kusur hâlleri ile tüketicinin korunmasına ilişkin emredici hükümler saklıdır.
9. Ücret
Bu sürümde ücretli özellik bulunmamaktadır. Site ücretsizdir; sizden ödeme veya ödeme bilgisi istenmez, komisyon alınmaz. Ücretli bir özellik eklenirse, devreye girmeden önce bu metin güncellenir.
10. Kişisel veriler
Hangi verinin hangi hukuki sebeple işlendiği, saklama ölçütleri, çerezler ve haklarınız Gizlilik Politikası ile KVKK Aydınlatma Metni'nde açıklanmıştır. Bu metin kişisel veriler bakımından ayrı bir taahhüt içermez.
11. Uygulanacak hukuk
Bu koşullara Bulgaristan Cumhuriyeti hukuku uygulanır. Tüketici sıfatıyla hareket ediyorsanız, yerleşik olduğunuz ülkenin emredici tüketici hükümlerinin size sağladığı korumadan yararlanma hakkınız saklıdır ve kendi ülkenizin mahkemelerine başvurabilirsiniz.